819 847-0444

129 000 $ + tx

MLS / ID #9877534


Description

Belle opportunité! Garage opérationnel situé à proximité de la frontière qui a bénéficié de belles améliorations locatives ces deux dernières années. Bâtisse de 40 X 58 sur grand terrain de 27 219 pi ca, plafond de 13 pi 6 po, 2 portes de garage, bureaux et espace de vente au détail. Présentement utilisé pour la vente d'équipements agricoles.

Général

Prix129 000 $
Délais occupation30 jours
Année de construction1985
Reprise de financeNon
Évaluation du terrain25 100 $
Évaluation du batiment60 200 $
Évaluation totale85 300 $

Dépenses

Coût d'énergie 1 381 $
Taxes municipales 1 723 $
Taxes scolaires 91 $
Total 3 195 $

Autres informations

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Année d'évaluation2019
Catégorie de la propriété Commercial
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment40 Pieds
Profondeur du batiment58 Pieds
Aire au sol2350 Pieds carrés
Façade du terrain44.5 Mètres
Profondeur du terrain60.93 Mètres
Superficie du terrain2528.1 Mètres carrés
Nombre d'unité au total1
Statut En vigueur
Type d'utilisation Commercial seulement
Indice de taxe sur le prix demandéOui

Caractéristiques supplémentaires

Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Autre, Porte de 12 pi., Système d'alarme, Enseigne, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Garage
Revêtements Vinyle, Acier
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur (20)
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Zonage Commercial

Format PDF Visite 3D

Informations supplémentaires

- Plusieurs possibilités d'opération (zone C-3) à quelques pas de la frontière: établissement axé sur l'auto, vente et réparation d'équipements agricoles, atelier d'usinage, réparation de petits moteurs, etc. Modification au zonage possible si projet intéressant aux yeux de la municipalité. - Ces dernières années, le bâtiment a subi des transformations importantes pour ajouter deux bureaux (ouvert et fermé) et un vaste espace de vente au détail. - Grand terrain de 27 200 pi ca offrant une possibilité d'expansion. - Le garage est doté de quatre (4) fosses d'évacuation (huile et autre liquide) vers un bac de rétention extérieur (enfoui dans le sol). - Panneau électrique: 200 ampères - Dalle de béton impeccable - Coût annuel d'assurances et de mazout (à venir)

- Dimension des deux (2) portes de garage: 10 x 10 pi ET 12 x 12 pi

Inclusion

Thermopompe, comptoirs de service en granit, système d'alarme relié, 2 ouvre-portes de garage électriques.

Exclusion

Luminaire antique placé au-dessus du comptoir de service, les présentoirs, l'inventaire, mobilier et les effets personnels du vendeur.

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